2020年8月17日星期一

什么是按揭貸款的流程

客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。在這裏我們要注意除申請農村小額貸款外,申請其他產品種類的貸款須提供一些有關數據資料。主要包括:借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。

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簽訂勞動合同。銀行對借款人提交的申請相關資料審核通過後,雙方企業簽訂借款合同、擔保合同,銀行對申請人需要進行社會信用風險等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。

經銀行審批同意發放的貸款,辦妥所有手續後,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付;按期還款。發放貸款。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。

按期還款。根據借款合同,借款人約定的還款計劃,貸款的本金和利息償還的償還;在合同的貸款還款期限的借款人,還款日期可能會在10周自然日延期償還的基礎。貸款到期日之前續期,借款人需要展期貸款向銀行申請,決定是否由銀行更新。貸款結清,貸款結清後,借款人應持本人可以有效提高身份證件和銀行發展出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律會計憑證和有關研究證明數據文件,並持貸款結清憑證到原抵押資產登記管理部門需要辦理抵押登記注銷手續。

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